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我市國有土地出租新政落地　數字化賦能全流程高效征管

2025/3/4 9:30:10    來源：焦作日報

　　日前，記者在市土地征收中心了解到，為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》及我市最新土地管理政策要求，切實提升國有土地資源利用效能，市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市稅務局三部門聯合印發(fā)《關于進一步加強市區(qū)劃撥國有土地使用權出租管理工作的通知》，通過建立規(guī)范化管理機制，確保土地資產保值增值。

　　《通知》規(guī)定，各有關單位應于每年6月30日前申報繳納本年度國有土地使用權出租收益，出租人依法申報并及時繳納相關收益的，不再另行單獨辦理劃撥國有土地使用權出租的批準手續(xù)。市土地租金征收中心具體負責國有土地使用權出租管理的日常工作，依法依規(guī)辦理租賃登記手續(xù)、簽訂土地租賃合同。

　　有償使用制度剛性執(zhí)行。明確劃撥土地出租必須上繳土地收益，納入土地出讓收入管理。對長期出租或可分割出租地塊，要求限期補辦出讓、租賃等有償使用手續(xù)。市土地租金征收中心將建立專項臺賬，開展行業(yè)系統用地情況核查。

　　年度申報機制全面推行。實行“6·30”申報節(jié)點管理，要求各用地單位每年6月30日前完成本年度收益申報。逾期未繳且違規(guī)用地單位將面臨土地收回及行政處罰。

　　全流程征收閉環(huán)管理。市土地租金征收中心負責租賃登記、合同簽訂等日常管理，每月前5個工作日向稅務部門傳遞費源信息；稅務部門同步建立征繳信息反饋機制，形成“申報—征收—核驗”管理閉環(huán)。

　　智慧征管平臺賦能增效。依托“非稅收入協同平臺”，三部門實現歷史欠費、分期繳費、新增費源等數據實時共享。通過數字化轉型，構建“數據跑腿+部門聯動”的新型征管模式，大幅提升業(yè)務辦理便利度。

　　在此特別提醒存在出租情形的單位，務必在6月30日前通過市土地租金征收中心完成本年度收益申報繳納，避免因遲繳、漏繳影響正常經營活動。

　　市土地租金征收中心主任馮德義表示：“新機制既體現‘放管服’改革精神，又筑牢國有資產防護網。我們將通過‘線上智能監(jiān)控+線下專項督查’相結合的方式，確保政策紅利與監(jiān)管效能同步釋放。”

（記者秦秦）

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