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本報訊(記者仝偉平 通訊員王海鷹)住房問題一直是老百姓最關(guān)心的話題。面對飛速上漲的房價,老百姓將希望寄托于政府推出的具有保障性的經(jīng)濟適用住房上。記者昨日從市房產(chǎn)管理中心了解到,我市購買經(jīng)濟適用住房資格認定工作已全面啟動,準購證將是購買經(jīng)濟適用住房的唯一憑證。
申購經(jīng)適房得符合三大條件
為切實解決我市低收入家庭住房困難,我市出臺了經(jīng)濟適用住房銷售有關(guān)政策。該政策對申購經(jīng)濟適用住房條件、申購審批程序、經(jīng)濟適用住房的銷售等內(nèi)容都作了詳細的規(guī)定。因此,申請經(jīng)濟適用住房,要熟悉、了解有關(guān)具體條件。
按照有關(guān)政策規(guī)定,購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審核、公示和輪候制度;符合購買經(jīng)濟適用住房條件的家庭,可以按規(guī)定申請購買一套與家庭人口相當?shù)慕?jīng)濟適用住房。市民申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當符合三大條件:有本市城鎮(zhèn)戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員);無房或人均住房面積低于上年度市區(qū)人均住房面積70%的家庭;家庭人均收入低于市政府公布的上年度市區(qū)人均可支配收入80%的家庭。
市房產(chǎn)管理中心有關(guān)部門負責人介紹,低收入家庭資格由申請人戶籍所在地的社區(qū)、街道和區(qū)民政部門審核認定。申請人戶籍所在地與居住地不一致但屬同市,且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的,由實際居住地的社區(qū)、街道和區(qū)民政部門審核認定。住房困難家庭資格由各級房管部門認定。
按照政策要求,凡已享受過房改、經(jīng)濟適用住房或集資建房以及住房貨幣化補貼的家庭,一律不再享受此政策。
申請購房須提供相關(guān)資料
符合申購經(jīng)濟適用住房條件的市民申購經(jīng)濟適用房時,須提供以下資料:
個人申請,申請人及家庭成員身份證原件及復(fù)印件;家庭戶口簿原件及復(fù)印件;單位出具的未參加房改購房、未參加集資建房、未購買過經(jīng)濟適用住房或未享受過住房補貼的證明,沒有單位的由社區(qū)、辦事處出具相關(guān)證明;單位出具的購房人家庭成員的經(jīng)濟收入以及現(xiàn)住房狀況證明,沒有單位的由社區(qū)、辦事處出具相關(guān)證明。
申請購房要按程序進行審批
按照要求,申請人應(yīng)當持規(guī)定的資料,向其戶籍所在地的街道辦事處申請購房資格。具體審批程序如下:
街道辦事處自受理申請之日起10個工作日內(nèi),對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實,對符合條件的公示5日。對公示期滿無異議的簽署初審意見。
區(qū)民政部門自收到街道辦事處報送材料之日起20個工作日內(nèi),就申請家庭的收入狀況是否符合低收入條件提出審核意見。
區(qū)房管部門自收到區(qū)民政部門轉(zhuǎn)送材料之日起5個工作日內(nèi),就申請家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。認為符合規(guī)定條件的,上報市房產(chǎn)管理中心。
市房產(chǎn)管理機構(gòu)對各區(qū)上報的材料進行匯總,經(jīng)報市政府審核后,向社會進行公示。公示期滿無異議的,由市房產(chǎn)管理機構(gòu)安排核發(fā)焦作市經(jīng)濟適用住房準購證(以下簡稱準購證),準購證有效期為兩年。
準購證是購房唯一憑證
市房產(chǎn)管理中心有關(guān)部門負責人介紹,購買經(jīng)濟使用住房須憑準購證。準購證是購房唯一憑證。
按照政策規(guī)定,對具備購買經(jīng)濟適用住房資格的購房人,要憑市房產(chǎn)管理機構(gòu)發(fā)放的準購證和本人的身份證辦理購房手續(xù)。開發(fā)商憑市房產(chǎn)管理機構(gòu)發(fā)放的準購證上核準的購房面積向購房人供應(yīng)相當面積的房屋。
如果經(jīng)濟適用住房房源出現(xiàn)供不應(yīng)求,在市房產(chǎn)管理機構(gòu)的監(jiān)督下,由開發(fā)商組織搖號,對購房家庭確定輪候購房順序。公開搖號時邀請相關(guān)職能部門人員、市公證機構(gòu)人員、人大代表、政協(xié)委員、購房群眾共同參與監(jiān)督。
市房產(chǎn)管理中心有關(guān)部門負責人表示,在經(jīng)濟適用住房資格認定工作中,我市將建立辦事處、區(qū)級和市級“三級審核、兩級公示”的審核機制,嚴格審核購房對象,實現(xiàn)住房保障全過程陽光操作。
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本報訊(記者仝偉平 通訊員王海鷹)住房問題一直是老百姓最關(guān)心的話題。面對飛速上漲的房價,老百姓將希望寄托于政府推出的具有保障性的經(jīng)濟適用住房上。記者昨日從市房產(chǎn)管理中心了解到,我市購買經(jīng)濟適用住房資格認定工作已全面啟動,準購證將是購買經(jīng)濟適用住房的唯一憑證。
申購經(jīng)適房得符合三大條件
為切實解決我市低收入家庭住房困難,我市出臺了經(jīng)濟適用住房銷售有關(guān)政策。該政策對申購經(jīng)濟適用住房條件、申購審批程序、經(jīng)濟適用住房的銷售等內(nèi)容都作了詳細的規(guī)定。因此,申請經(jīng)濟適用住房,要熟悉、了解有關(guān)具體條件。
按照有關(guān)政策規(guī)定,購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審核、公示和輪候制度;符合購買經(jīng)濟適用住房條件的家庭,可以按規(guī)定申請購買一套與家庭人口相當?shù)慕?jīng)濟適用住房。市民申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當符合三大條件:有本市城鎮(zhèn)戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員);無房或人均住房面積低于上年度市區(qū)人均住房面積70%的家庭;家庭人均收入低于市政府公布的上年度市區(qū)人均可支配收入80%的家庭。
市房產(chǎn)管理中心有關(guān)部門負責人介紹,低收入家庭資格由申請人戶籍所在地的社區(qū)、街道和區(qū)民政部門審核認定。申請人戶籍所在地與居住地不一致但屬同市,且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的,由實際居住地的社區(qū)、街道和區(qū)民政部門審核認定。住房困難家庭資格由各級房管部門認定。
按照政策要求,凡已享受過房改、經(jīng)濟適用住房或集資建房以及住房貨幣化補貼的家庭,一律不再享受此政策。
申請購房須提供相關(guān)資料
符合申購經(jīng)濟適用住房條件的市民申購經(jīng)濟適用房時,須提供以下資料:
個人申請,申請人及家庭成員身份證原件及復(fù)印件;家庭戶口簿原件及復(fù)印件;單位出具的未參加房改購房、未參加集資建房、未購買過經(jīng)濟適用住房或未享受過住房補貼的證明,沒有單位的由社區(qū)、辦事處出具相關(guān)證明;單位出具的購房人家庭成員的經(jīng)濟收入以及現(xiàn)住房狀況證明,沒有單位的由社區(qū)、辦事處出具相關(guān)證明。
申請購房要按程序進行審批
按照要求,申請人應(yīng)當持規(guī)定的資料,向其戶籍所在地的街道辦事處申請購房資格。具體審批程序如下:
街道辦事處自受理申請之日起10個工作日內(nèi),對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實,對符合條件的公示5日。對公示期滿無異議的簽署初審意見。
區(qū)民政部門自收到街道辦事處報送材料之日起20個工作日內(nèi),就申請家庭的收入狀況是否符合低收入條件提出審核意見。
區(qū)房管部門自收到區(qū)民政部門轉(zhuǎn)送材料之日起5個工作日內(nèi),就申請家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。認為符合規(guī)定條件的,上報市房產(chǎn)管理中心。
市房產(chǎn)管理機構(gòu)對各區(qū)上報的材料進行匯總,經(jīng)報市政府審核后,向社會進行公示。公示期滿無異議的,由市房產(chǎn)管理機構(gòu)安排核發(fā)焦作市經(jīng)濟適用住房準購證(以下簡稱準購證),準購證有效期為兩年。
準購證是購房唯一憑證
市房產(chǎn)管理中心有關(guān)部門負責人介紹,購買經(jīng)濟使用住房須憑準購證。準購證是購房唯一憑證。
按照政策規(guī)定,對具備購買經(jīng)濟適用住房資格的購房人,要憑市房產(chǎn)管理機構(gòu)發(fā)放的準購證和本人的身份證辦理購房手續(xù)。開發(fā)商憑市房產(chǎn)管理機構(gòu)發(fā)放的準購證上核準的購房面積向購房人供應(yīng)相當面積的房屋。
如果經(jīng)濟適用住房房源出現(xiàn)供不應(yīng)求,在市房產(chǎn)管理機構(gòu)的監(jiān)督下,由開發(fā)商組織搖號,對購房家庭確定輪候購房順序。公開搖號時邀請相關(guān)職能部門人員、市公證機構(gòu)人員、人大代表、政協(xié)委員、購房群眾共同參與監(jiān)督。
市房產(chǎn)管理中心有關(guān)部門負責人表示,在經(jīng)濟適用住房資格認定工作中,我市將建立辦事處、區(qū)級和市級“三級審核、兩級公示”的審核機制,嚴格審核購房對象,實現(xiàn)住房保障全過程陽光操作。
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