日本公妇被公侵犯中文字幕_国产综合香蕉久久_国产一区视频一区欧美_日本久久综合久久鬼色

二維碼

掃一掃加入微信公眾號

Top
網(wǎng)站首頁 新聞 國內(nèi) 國際 河南 焦作
時政要聞 專題 直播 網(wǎng)視 網(wǎng)談 網(wǎng)評
今日頭條 汽車 旅游 經(jīng)濟 美食
焦作關(guān)注 房產(chǎn) 娛樂 體育 市場
 焦作日報 手機報 經(jīng)典微視頻
 焦作晚報 “焦作+”客戶端
 經(jīng)典山陽 小記者 焦作論壇
 網(wǎng)上投稿 記 協(xié) 訂報服務(wù)
  您現(xiàn)在的位置: 焦作網(wǎng) > 新聞推薦 > 副頭條 > 正文

新聞推薦

國土資源部公布《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》
更新時間:2018-3-21 8:20:55    來源:人民網(wǎng)

  人民網(wǎng)北京3月21日電 2018年3月2日,國土資源部部長姜大明簽署第80號國土資源部令,發(fā)布《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),自公布之日起實施。這是貫徹落實黨的十九大精神,踐行以人民為中心的發(fā)展思想,深化法治國土實踐的又一個重要舉措!掇k法》出臺的背景和重點內(nèi)容有哪些?國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華就此進行了解讀。

  《辦法》的出臺是進一步嚴格規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢的迫切需要

  不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是黨中央、國務(wù)院確定的重大改革事項。自2014年11月24日《不動產(chǎn)登記條例》頒布以來,各地不動產(chǎn)登記工作穩(wěn)步推進,為保障不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。不動產(chǎn)登記資料查詢是廣大人民群眾在不動產(chǎn)買賣、繼承等活動中的重要基礎(chǔ)性支撐,是不動產(chǎn)登記機構(gòu)的重要服務(wù)事項,也是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記法律制度的重要組成部分。隨著中國特色社會主義進入新時代,全社會對維護不動產(chǎn)交易安全、保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的呼聲日益升高,廣大人民群眾對不動產(chǎn)登記資料查詢的需求也日益增多。在實踐過程中,不動產(chǎn)登記資料查詢還存在一些亟待解決的問題:一是現(xiàn)有規(guī)定不夠系統(tǒng)。不動產(chǎn)登記資料的查詢和復(fù)制規(guī)定,散見于《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》中,沒有形成一個體系,不方便人民群眾申請查詢,也不利于指導(dǎo)地方開展查詢工作。二是相關(guān)規(guī)定不夠明確。按照規(guī)定,利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。但是,哪些人屬于利害關(guān)系人,利害關(guān)系人應(yīng)當提供那些資料,法律法規(guī)和規(guī)章都沒有規(guī)定,地方執(zhí)行也沒有統(tǒng)一的標準,亟需明確和細化。三是《土地登記資料公開查詢辦法》與《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定不一致,亟需廢止。為規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢行為,進一步發(fā)揮不動產(chǎn)登記的物權(quán)公示作用,保護權(quán)利人合法權(quán)益,維護交易安全,同時更加嚴格地保護個人隱私,有必要出臺專門的部門規(guī)章予以規(guī)范。

  《辦法》堅持以黨的十九大精神和全面深化改革的要求為指導(dǎo),堅持問題導(dǎo)向,在深入總結(jié)近年來不動產(chǎn)登記資料查詢工作實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,明確了不動產(chǎn)登記資料查詢的主體、程序、要件以及登記資料保護等重要措施,為進一步規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢工作提供了法律依據(jù),不動產(chǎn)登記各項配套制度進一步健全完善。

  《辦法》四大亮點值得關(guān)注

  《辦法》對不動產(chǎn)登記資料查詢做出了多項制度規(guī)定,其中四大亮點值得關(guān)注:

  一是進一步細化了法定查詢主體,明確了“誰能查”的問題!段餀(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定:權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,登記機構(gòu)應(yīng)當提供!掇k法》認真落實《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,明確以下幾類主體可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,包括:不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人及其委托律師或者其他代理人。同時規(guī)定,清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體,參照權(quán)利人的查詢規(guī)定查詢。另外,出臺本《辦法》主要是規(guī)范為老百姓提供查詢服務(wù),對有關(guān)國家機關(guān)查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料以及國家機關(guān)之間共享不動產(chǎn)登記信息由另外辦法另行規(guī)定。

  二是明確了依法便民高效的基本原則,解決了查詢工作“遵循什么”的問題。按照依法、便民、高效原則,《辦法》強調(diào)了分類查詢,對不同的查詢主體設(shè)置不同的查詢權(quán)限,權(quán)利人享受最大的查詢權(quán)限。對利害關(guān)系人僅開放查詢不動產(chǎn)的登記簿記載的登記結(jié)果。同時,《辦法》與《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的“屬地登記”原則相銜接,實行“屬地查詢”,方便人民群眾。在此基礎(chǔ)上,《辦法》還規(guī)定不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè),以不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺為基礎(chǔ),通過運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)置自助查詢終端、在相關(guān)場所設(shè)置登記信息查詢端口等方式,為查詢?nèi)颂峁┍憷?/P>

  三是首次對利害關(guān)系人的概念進行了界定,明確了“什么利害關(guān)系人可以查”和“查到什么程度”的問題!段餀(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定了利害關(guān)系人可以查詢,但對哪些是利害關(guān)系人未做明確規(guī)定,地方在開展查詢服務(wù)時不好把握。為此,《辦法》在總結(jié)各地實踐基礎(chǔ)上,從維護社會穩(wěn)定,保護交易安全,保護權(quán)利人合法權(quán)益的角度出發(fā),對利害關(guān)系人進行了區(qū)分和細化:對因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn),以及因不動產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁構(gòu)成利害關(guān)系的利害關(guān)系人,規(guī)定可以查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果;對有買賣、租賃、抵押不動產(chǎn)意向,或者擬就不動產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等,但不能提供利害關(guān)系證明材料的“準利害關(guān)系人”,規(guī)定可以查詢不動產(chǎn)的自然狀況、是否存在共有情形以及其他登記情形等。同時,考慮到《律師法》規(guī)定了律師的調(diào)查權(quán)問題,《辦法》還規(guī)定律師受“準利害關(guān)系人”委托,可以比委托人查詢更多的不動產(chǎn)登記信息,以滿足律師辦理相關(guān)案件的訴訟需求。

  四是規(guī)定了不動產(chǎn)登記信息資料的安全保護措施,明確了“怎樣防范個人信息泄露”的問題。保護不動產(chǎn)登記資料信息安全是不動產(chǎn)登記法律制度建設(shè)的重要目標之一。為適應(yīng)新的形勢要求,加強登記資料信息安全保護,《辦法》明確不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強信息安全保護工作,通過安全教育培訓(xùn)、設(shè)立用戶權(quán)限、嚴加防護管理等多種方式,確保信息安全。同時,在罰則中明確了各類主體包括查詢?nèi)恕⒉粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)及其工作人員等違法泄露不動產(chǎn)登記信息的法律責任。

  采取措施確保《辦法》有效實施

  法律制度的生命力在于實施,權(quán)威也在于實施!掇k法》自公布之日起實施,將采取措施確保實施到位。一是認真組織好《辦法》的學(xué)習、宣傳和培訓(xùn)工作,使廣大不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員了解《辦法》的精神和要求,通曉《辦法》的各項規(guī)定,做到熟練掌握,善于運用。對照《辦法》梳理不動產(chǎn)登記資料查詢工作的流程,細化相關(guān)操作,切實提高工作能力和水平。二是在全社會大力宣傳《辦法》,使廣大人民群眾知道不動產(chǎn)登記資料查詢什么情況下可以查、能查什么、怎么查、怎么用以及應(yīng)當承擔的法律責任,切實知悉權(quán)利和義務(wù)。三是認真做好《辦法》執(zhí)行情況的跟蹤掌握,及時發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)經(jīng)驗,不斷完善制度,促進不動產(chǎn)登記資料查詢工作的日益規(guī)范和便民、高效。

  【附】

  中華人民共和國國土資源部令

  第80號

  《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》已經(jīng)2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。

  部長 姜大明

  2018年3月2日

  不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法

  (2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議通過)

  第一章 總則

  第一條 為了規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢活動,加強不動產(chǎn)登記資料管理、保護和利用,維護不動產(chǎn)交易安全,保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī),制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱不動產(chǎn)登記資料,包括:

  (一)不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)登記原始資料,包括不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核材料。

  不動產(chǎn)登記資料由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責保存和管理。

  第三條 縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責不動產(chǎn)登記資料查詢管理工作。

  第四條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依照本辦法的規(guī)定,查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

  不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以委托律師或者其他代理人查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

  第五條 不動產(chǎn)登記資料查詢,遵循依法、便民、高效的原則。

  第六條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè),以不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺為基礎(chǔ),通過運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)置自助查詢終端、在相關(guān)場所設(shè)置登記信息查詢端口等方式,為查詢?nèi)颂峁┍憷?/P>

  第二章 一般規(guī)定

  第七條 查詢不動產(chǎn)登記資料,應(yīng)當在不動產(chǎn)所在地的市、縣人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

  查詢?nèi)说椒遣粍赢a(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢的,該機構(gòu)應(yīng)當告知其到相應(yīng)的機構(gòu)查詢。

  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當提供必要的查詢場地,并安排專門人員負責不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制和出具查詢結(jié)果證明等工作。

  申請查詢不動產(chǎn)登記原始資料,應(yīng)當優(yōu)先調(diào)取數(shù)字化成果,確有需求和必要,可以調(diào)取紙質(zhì)不動產(chǎn)登記原始資料。

  第八條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人申請查詢不動產(chǎn)登記資料,應(yīng)當提交查詢申請書以及不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人的身份證明材料。

  查詢申請書應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

 。ㄒ唬┎樵冎黧w;

 。ǘ┎樵兡康;

 。ㄈ┎樵儍(nèi)容;

 。ㄋ模┎樵兘Y(jié)果要求;

 。ㄎ澹┨峤坏纳暾埐牧锨鍐。

  第九條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人委托代理人代為申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,被委托人應(yīng)當提交雙方身份證明原件和授權(quán)委托書。

  授權(quán)委托書中應(yīng)當注明雙方姓名或者名稱、公民身份號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼、委托事項、委托時限、法律義務(wù)、委托日期等內(nèi)容,雙方簽字或者蓋章。

  代理人受委托查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的,其查詢、復(fù)制范圍由授權(quán)委托書確定。

  第十條 符合查詢條件,查詢?nèi)诵枰鼍卟粍赢a(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明或者復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當當場提供。因特殊原因不能當場提供的,應(yīng)當在5個工作日內(nèi)向查詢?nèi)颂峁?/P>

  查詢結(jié)果證明應(yīng)當注明出具的時間,并加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢專用章。

  第十一條 有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予查詢,并出具不予查詢告知書:

  (一)查詢?nèi)颂峤坏纳暾埐牧喜环媳巨k法規(guī)定的;

  (二)申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規(guī)定的;

  (三)申請查詢的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的;

 。ㄋ模┓、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查詢?nèi)藢Σ粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)出具的不予查詢告知書不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

  第十二條 申請查詢的不動產(chǎn)登記資料涉及國家秘密的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照保守國家秘密法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當建立查詢記錄簿,做好查詢記錄工作,記錄查詢?nèi)、查詢目的或者用途、查詢時間以及復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的種類、出具的查詢結(jié)果證明情況等。

  第三章 權(quán)利人查詢

  第十四條 不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人可以查詢本不動產(chǎn)登記結(jié)果和本不動產(chǎn)登記原始資料。

  第十五條 不動產(chǎn)權(quán)利人可以申請以下列索引信息查詢不動產(chǎn)登記資料,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外:

 。ㄒ唬(quán)利人的姓名或者名稱、公民身份號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼等特定主體身份信息;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)具體坐落位置信息;

 。ㄈ┎粍赢a(chǎn)權(quán)屬證書號;

 。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)單元號。

  第十六條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以設(shè)置自助查詢終端,為不動產(chǎn)權(quán)利人提供不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢服務(wù)。

  自助查詢終端應(yīng)當具備驗證相關(guān)身份證明以及出具查詢結(jié)果證明的功能。

  第十七條 繼承人、受遺贈人因繼承和受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的,適用本章關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)利人查詢的規(guī)定。

  前款規(guī)定的繼承人、受遺贈人查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交被繼承人或者遺贈人死亡證明、遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議等可以證明繼承或者遺贈行為發(fā)生的材料。

  第十八條 清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體,參照本章規(guī)定查詢相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利人的不動產(chǎn)登記資料。

  依照本條規(guī)定查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交依法有權(quán)處分該不動產(chǎn)的證明材料。

  第四章 利害關(guān)系人查詢

  第十九條 符合下列條件的利害關(guān)系人可以申請查詢有利害關(guān)系的不動產(chǎn)登記結(jié)果:

  (一)因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的;

 。ǘ┮虿粍赢a(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的;

 。ㄈ┓煞ㄒ(guī)規(guī)定的其他情形。

  第二十條 不動產(chǎn)的利害關(guān)系人申請查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交下列利害關(guān)系證明材料:

  (一)因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的,提交買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同;

 。ǘ┮虿粍赢a(chǎn)存在相關(guān)民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟或者仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的,提交受理案件通知書、仲裁受理通知書。

  第二十一條 有買賣、租賃、抵押不動產(chǎn)意向,或者擬就不動產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等,但不能提供本辦法第二十條規(guī)定的利害關(guān)系證明材料的,可以提交本辦法第八條規(guī)定材料,查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記簿記載的下列信息:

 。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)的自然狀況;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)是否存在共有情形;

 。ㄈ┎粍赢a(chǎn)是否存在抵押權(quán)登記、預(yù)告登記或者異議登記情形;

 。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情形。

  第二十二條 受本辦法第二十一條規(guī)定的當事人委托的律師,還可以申請查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記簿記載的下列信息:

  (一)申請驗證所提供的被查詢不動產(chǎn)權(quán)利主體名稱與登記簿的記載是否一致;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)的共有形式;

 。ㄈ┮筠k理查封登記或者限制處分機關(guān)的名稱。

  第二十三條 律師受當事人委托申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條、第九條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交律師證和律師事務(wù)所出具的證明材料。

  律師持人民法院的調(diào)查令申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交律師證、律師事務(wù)所出具的證明材料以及人民法院的調(diào)查令。

  第二十四條 不動產(chǎn)的利害關(guān)系人可以申請以下列索引信息查詢不動產(chǎn)登記資料:

  (一)不動產(chǎn)具體坐落位置;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)權(quán)屬證書號;

  (三)不動產(chǎn)單元號。

  每份申請書只能申請查詢一個不動產(chǎn)登記單元。

  第二十五條 不動產(chǎn)利害關(guān)系人及其委托代理人,按照本辦法申請查詢的,應(yīng)當承諾不將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料、登記信息用于其他目的,不泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料、登記信息,并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

  第五章 登記資料保護

  第二十六條 查詢?nèi)瞬樵儭?fù)制不動產(chǎn)登記資料的,不得將不動產(chǎn)登記資料帶離指定場所,不得拆散、調(diào)換、抽取、撕毀、污損不動產(chǎn)登記資料,也不得損壞查詢設(shè)備。

  查詢?nèi)擞星翱钚袨榈,不動產(chǎn)登記機構(gòu)有權(quán)禁止該查詢?nèi)死^續(xù)查詢不動產(chǎn)登記資料,并可以拒絕為其出具查詢結(jié)果證明。

  第二十七條 已有電子介質(zhì),且符合下列情形之一的紙質(zhì)不動產(chǎn)登記原始資料可以銷毀:

 。ㄒ唬┑盅簷(quán)登記、地役權(quán)登記已經(jīng)注銷且自注銷之日起滿五年的;

 。ǘ┎榉獾怯、預(yù)告登記、異議登記已經(jīng)注銷且自注銷之日起滿五年的。

  第二十八條 符合本辦法第二十七條規(guī)定銷毀條件的不動產(chǎn)登記資料應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)指定的場所銷毀。

  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當建立紙質(zhì)不動產(chǎn)登記資料銷毀清冊,詳細記錄被銷毀的紙質(zhì)不動產(chǎn)登記資料的名稱、數(shù)量、時間、地點,負責銷毀以及監(jiān)督銷毀的人員應(yīng)當在清冊上簽名。

  第六章 罰則

  第二十九條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一,對有關(guān)責任人員依法給予處分;涉嫌構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)機關(guān)依法追究刑事責任:

 。ㄒ唬⿲Ψ喜樵、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料條件的申請不予查詢、復(fù)制,對不符合查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料條件的申請予以查詢、復(fù)制的;

  (二)擅自查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料或者出具查詢結(jié)果證明的;

  (三)泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息的;

 。ㄋ模├貌粍赢a(chǎn)登記資料進行不正當活動的;

 。ㄎ澹┪绰男袑Σ粍赢a(chǎn)登記資料的安全保護義務(wù),導(dǎo)致不動產(chǎn)登記資料、登記信息毀損、滅失或者被他人篡改,造成嚴重后果的。

  第三十條 查詢?nèi)诉`反本辦法規(guī)定,有下列行為之一,構(gòu)成違反治安管理行為的,移送公安機關(guān)依法給予治安管理處罰;涉嫌構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)機關(guān)依法追究刑事責任:

 。ㄒ唬┎捎锰峁┨摷俨牧系绕垓_手段申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的;

 。ǘ┬孤恫粍赢a(chǎn)登記資料、登記信息的;

 。ㄈ┻z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損、撕毀不動產(chǎn)登記資料的;

 。ㄋ模┥米詫⒉粍赢a(chǎn)登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設(shè)備的;

  (五)因擾亂查詢、復(fù)制秩序?qū)е虏粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)受損失的;

  (六)濫用查詢結(jié)果證明的。

  第七章 附則

  第三十一條 有關(guān)國家機關(guān)查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料以及國家機關(guān)之間共享不動產(chǎn)登記信息的具體辦法另行規(guī)定。

  第三十二條 《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施前已經(jīng)形成的土地、房屋、森林、林木、海域等登記資料,屬于不動產(chǎn)登記資料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定提供查詢。

  第三十三條 公民、法人或者其他組織依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》,以申請政府信息公開的方式申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當告知其按照本辦法的規(guī)定申請不動產(chǎn)登記資料查詢。

  第三十四條 本辦法自公布之日起施行。2002年12月4日國土資源部公布的《土地登記資料公開查詢辦法》(國土資源部令第14號)同時廢止。

文章編輯:施筱雯 
焦作網(wǎng)免責聲明:

本網(wǎng)所有稿件,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載。
轉(zhuǎn)載稿件不代表本網(wǎng)觀點,如有異議請聯(lián)系我們即可處理。
刊發(fā)、轉(zhuǎn)載的稿件,作者可聯(lián)系本網(wǎng)申領(lǐng)稿酬。


國土資源部公布《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》
2018-3-21 8:20:55    來源:人民網(wǎng)

  人民網(wǎng)北京3月21日電 2018年3月2日,國土資源部部長姜大明簽署第80號國土資源部令,發(fā)布《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),自公布之日起實施。這是貫徹落實黨的十九大精神,踐行以人民為中心的發(fā)展思想,深化法治國土實踐的又一個重要舉措!掇k法》出臺的背景和重點內(nèi)容有哪些?國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華就此進行了解讀。

  《辦法》的出臺是進一步嚴格規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢的迫切需要

  不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是黨中央、國務(wù)院確定的重大改革事項。自2014年11月24日《不動產(chǎn)登記條例》頒布以來,各地不動產(chǎn)登記工作穩(wěn)步推進,為保障不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。不動產(chǎn)登記資料查詢是廣大人民群眾在不動產(chǎn)買賣、繼承等活動中的重要基礎(chǔ)性支撐,是不動產(chǎn)登記機構(gòu)的重要服務(wù)事項,也是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記法律制度的重要組成部分。隨著中國特色社會主義進入新時代,全社會對維護不動產(chǎn)交易安全、保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的呼聲日益升高,廣大人民群眾對不動產(chǎn)登記資料查詢的需求也日益增多。在實踐過程中,不動產(chǎn)登記資料查詢還存在一些亟待解決的問題:一是現(xiàn)有規(guī)定不夠系統(tǒng)。不動產(chǎn)登記資料的查詢和復(fù)制規(guī)定,散見于《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》中,沒有形成一個體系,不方便人民群眾申請查詢,也不利于指導(dǎo)地方開展查詢工作。二是相關(guān)規(guī)定不夠明確。按照規(guī)定,利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。但是,哪些人屬于利害關(guān)系人,利害關(guān)系人應(yīng)當提供那些資料,法律法規(guī)和規(guī)章都沒有規(guī)定,地方執(zhí)行也沒有統(tǒng)一的標準,亟需明確和細化。三是《土地登記資料公開查詢辦法》與《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定不一致,亟需廢止。為規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢行為,進一步發(fā)揮不動產(chǎn)登記的物權(quán)公示作用,保護權(quán)利人合法權(quán)益,維護交易安全,同時更加嚴格地保護個人隱私,有必要出臺專門的部門規(guī)章予以規(guī)范。

  《辦法》堅持以黨的十九大精神和全面深化改革的要求為指導(dǎo),堅持問題導(dǎo)向,在深入總結(jié)近年來不動產(chǎn)登記資料查詢工作實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,明確了不動產(chǎn)登記資料查詢的主體、程序、要件以及登記資料保護等重要措施,為進一步規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢工作提供了法律依據(jù),不動產(chǎn)登記各項配套制度進一步健全完善。

  《辦法》四大亮點值得關(guān)注

  《辦法》對不動產(chǎn)登記資料查詢做出了多項制度規(guī)定,其中四大亮點值得關(guān)注:

  一是進一步細化了法定查詢主體,明確了“誰能查”的問題!段餀(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定:權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,登記機構(gòu)應(yīng)當提供!掇k法》認真落實《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,明確以下幾類主體可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,包括:不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人及其委托律師或者其他代理人。同時規(guī)定,清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體,參照權(quán)利人的查詢規(guī)定查詢。另外,出臺本《辦法》主要是規(guī)范為老百姓提供查詢服務(wù),對有關(guān)國家機關(guān)查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料以及國家機關(guān)之間共享不動產(chǎn)登記信息由另外辦法另行規(guī)定。

  二是明確了依法便民高效的基本原則,解決了查詢工作“遵循什么”的問題。按照依法、便民、高效原則,《辦法》強調(diào)了分類查詢,對不同的查詢主體設(shè)置不同的查詢權(quán)限,權(quán)利人享受最大的查詢權(quán)限。對利害關(guān)系人僅開放查詢不動產(chǎn)的登記簿記載的登記結(jié)果。同時,《辦法》與《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的“屬地登記”原則相銜接,實行“屬地查詢”,方便人民群眾。在此基礎(chǔ)上,《辦法》還規(guī)定不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè),以不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺為基礎(chǔ),通過運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)置自助查詢終端、在相關(guān)場所設(shè)置登記信息查詢端口等方式,為查詢?nèi)颂峁┍憷?/P>

  三是首次對利害關(guān)系人的概念進行了界定,明確了“什么利害關(guān)系人可以查”和“查到什么程度”的問題。《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定了利害關(guān)系人可以查詢,但對哪些是利害關(guān)系人未做明確規(guī)定,地方在開展查詢服務(wù)時不好把握。為此,《辦法》在總結(jié)各地實踐基礎(chǔ)上,從維護社會穩(wěn)定,保護交易安全,保護權(quán)利人合法權(quán)益的角度出發(fā),對利害關(guān)系人進行了區(qū)分和細化:對因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn),以及因不動產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁構(gòu)成利害關(guān)系的利害關(guān)系人,規(guī)定可以查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果;對有買賣、租賃、抵押不動產(chǎn)意向,或者擬就不動產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等,但不能提供利害關(guān)系證明材料的“準利害關(guān)系人”,規(guī)定可以查詢不動產(chǎn)的自然狀況、是否存在共有情形以及其他登記情形等。同時,考慮到《律師法》規(guī)定了律師的調(diào)查權(quán)問題,《辦法》還規(guī)定律師受“準利害關(guān)系人”委托,可以比委托人查詢更多的不動產(chǎn)登記信息,以滿足律師辦理相關(guān)案件的訴訟需求。

  四是規(guī)定了不動產(chǎn)登記信息資料的安全保護措施,明確了“怎樣防范個人信息泄露”的問題。保護不動產(chǎn)登記資料信息安全是不動產(chǎn)登記法律制度建設(shè)的重要目標之一。為適應(yīng)新的形勢要求,加強登記資料信息安全保護,《辦法》明確不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強信息安全保護工作,通過安全教育培訓(xùn)、設(shè)立用戶權(quán)限、嚴加防護管理等多種方式,確保信息安全。同時,在罰則中明確了各類主體包括查詢?nèi)恕⒉粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)及其工作人員等違法泄露不動產(chǎn)登記信息的法律責任。

  采取措施確!掇k法》有效實施

  法律制度的生命力在于實施,權(quán)威也在于實施。《辦法》自公布之日起實施,將采取措施確保實施到位。一是認真組織好《辦法》的學(xué)習、宣傳和培訓(xùn)工作,使廣大不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員了解《辦法》的精神和要求,通曉《辦法》的各項規(guī)定,做到熟練掌握,善于運用。對照《辦法》梳理不動產(chǎn)登記資料查詢工作的流程,細化相關(guān)操作,切實提高工作能力和水平。二是在全社會大力宣傳《辦法》,使廣大人民群眾知道不動產(chǎn)登記資料查詢什么情況下可以查、能查什么、怎么查、怎么用以及應(yīng)當承擔的法律責任,切實知悉權(quán)利和義務(wù)。三是認真做好《辦法》執(zhí)行情況的跟蹤掌握,及時發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)經(jīng)驗,不斷完善制度,促進不動產(chǎn)登記資料查詢工作的日益規(guī)范和便民、高效。

  【附】

  中華人民共和國國土資源部令

  第80號

  《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》已經(jīng)2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。

  部長 姜大明

  2018年3月2日

  不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法

  (2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議通過)

  第一章 總則

  第一條 為了規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢活動,加強不動產(chǎn)登記資料管理、保護和利用,維護不動產(chǎn)交易安全,保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī),制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱不動產(chǎn)登記資料,包括:

 。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)登記原始資料,包括不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核材料。

  不動產(chǎn)登記資料由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責保存和管理。

  第三條 縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責不動產(chǎn)登記資料查詢管理工作。

  第四條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依照本辦法的規(guī)定,查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

  不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以委托律師或者其他代理人查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

  第五條 不動產(chǎn)登記資料查詢,遵循依法、便民、高效的原則。

  第六條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè),以不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺為基礎(chǔ),通過運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)置自助查詢終端、在相關(guān)場所設(shè)置登記信息查詢端口等方式,為查詢?nèi)颂峁┍憷?/P>

  第二章 一般規(guī)定

  第七條 查詢不動產(chǎn)登記資料,應(yīng)當在不動產(chǎn)所在地的市、縣人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

  查詢?nèi)说椒遣粍赢a(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢的,該機構(gòu)應(yīng)當告知其到相應(yīng)的機構(gòu)查詢。

  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當提供必要的查詢場地,并安排專門人員負責不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制和出具查詢結(jié)果證明等工作。

  申請查詢不動產(chǎn)登記原始資料,應(yīng)當優(yōu)先調(diào)取數(shù)字化成果,確有需求和必要,可以調(diào)取紙質(zhì)不動產(chǎn)登記原始資料。

  第八條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人申請查詢不動產(chǎn)登記資料,應(yīng)當提交查詢申請書以及不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人的身份證明材料。

  查詢申請書應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

  (一)查詢主體;

 。ǘ┎樵兡康;

  (三)查詢內(nèi)容;

 。ㄋ模┎樵兘Y(jié)果要求;

 。ㄎ澹┨峤坏纳暾埐牧锨鍐巍

  第九條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人委托代理人代為申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,被委托人應(yīng)當提交雙方身份證明原件和授權(quán)委托書。

  授權(quán)委托書中應(yīng)當注明雙方姓名或者名稱、公民身份號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼、委托事項、委托時限、法律義務(wù)、委托日期等內(nèi)容,雙方簽字或者蓋章。

  代理人受委托查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的,其查詢、復(fù)制范圍由授權(quán)委托書確定。

  第十條 符合查詢條件,查詢?nèi)诵枰鼍卟粍赢a(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明或者復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當當場提供。因特殊原因不能當場提供的,應(yīng)當在5個工作日內(nèi)向查詢?nèi)颂峁?/P>

  查詢結(jié)果證明應(yīng)當注明出具的時間,并加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢專用章。

  第十一條 有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予查詢,并出具不予查詢告知書:

  (一)查詢?nèi)颂峤坏纳暾埐牧喜环媳巨k法規(guī)定的;

 。ǘ┥暾埐樵兊闹黧w或者查詢事項不符合本辦法規(guī)定的;

 。ㄈ┥暾埐樵兊哪康牟环戏煞ㄒ(guī)規(guī)定的;

 。ㄋ模┓伞⑿姓ㄒ(guī)規(guī)定的其他情形。

  查詢?nèi)藢Σ粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)出具的不予查詢告知書不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

  第十二條 申請查詢的不動產(chǎn)登記資料涉及國家秘密的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照保守國家秘密法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當建立查詢記錄簿,做好查詢記錄工作,記錄查詢?nèi)、查詢目的或者用途、查詢時間以及復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的種類、出具的查詢結(jié)果證明情況等。

  第三章 權(quán)利人查詢

  第十四條 不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人可以查詢本不動產(chǎn)登記結(jié)果和本不動產(chǎn)登記原始資料。

  第十五條 不動產(chǎn)權(quán)利人可以申請以下列索引信息查詢不動產(chǎn)登記資料,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外:

  (一)權(quán)利人的姓名或者名稱、公民身份號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼等特定主體身份信息;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)具體坐落位置信息;

 。ㄈ┎粍赢a(chǎn)權(quán)屬證書號;

 。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)單元號。

  第十六條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以設(shè)置自助查詢終端,為不動產(chǎn)權(quán)利人提供不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢服務(wù)。

  自助查詢終端應(yīng)當具備驗證相關(guān)身份證明以及出具查詢結(jié)果證明的功能。

  第十七條 繼承人、受遺贈人因繼承和受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的,適用本章關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)利人查詢的規(guī)定。

  前款規(guī)定的繼承人、受遺贈人查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交被繼承人或者遺贈人死亡證明、遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議等可以證明繼承或者遺贈行為發(fā)生的材料。

  第十八條 清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體,參照本章規(guī)定查詢相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利人的不動產(chǎn)登記資料。

  依照本條規(guī)定查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交依法有權(quán)處分該不動產(chǎn)的證明材料。

  第四章 利害關(guān)系人查詢

  第十九條 符合下列條件的利害關(guān)系人可以申請查詢有利害關(guān)系的不動產(chǎn)登記結(jié)果:

 。ㄒ唬┮蛸I賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的;

 。ǘ┮虿粍赢a(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的;

  (三)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  第二十條 不動產(chǎn)的利害關(guān)系人申請查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交下列利害關(guān)系證明材料:

 。ㄒ唬┮蛸I賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的,提交買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同;

  (二)因不動產(chǎn)存在相關(guān)民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟或者仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的,提交受理案件通知書、仲裁受理通知書。

  第二十一條 有買賣、租賃、抵押不動產(chǎn)意向,或者擬就不動產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等,但不能提供本辦法第二十條規(guī)定的利害關(guān)系證明材料的,可以提交本辦法第八條規(guī)定材料,查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記簿記載的下列信息:

  (一)不動產(chǎn)的自然狀況;

 。ǘ┎粍赢a(chǎn)是否存在共有情形;

  (三)不動產(chǎn)是否存在抵押權(quán)登記、預(yù)告登記或者異議登記情形;

 。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情形。

  第二十二條 受本辦法第二十一條規(guī)定的當事人委托的律師,還可以申請查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記簿記載的下列信息:

 。ㄒ唬┥暾堯炞C所提供的被查詢不動產(chǎn)權(quán)利主體名稱與登記簿的記載是否一致;

  (二)不動產(chǎn)的共有形式;

 。ㄈ┮筠k理查封登記或者限制處分機關(guān)的名稱。

  第二十三條 律師受當事人委托申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條、第九條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交律師證和律師事務(wù)所出具的證明材料。

  律師持人民法院的調(diào)查令申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外,還應(yīng)當提交律師證、律師事務(wù)所出具的證明材料以及人民法院的調(diào)查令。

  第二十四條 不動產(chǎn)的利害關(guān)系人可以申請以下列索引信息查詢不動產(chǎn)登記資料:

 。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)具體坐落位置;

  (二)不動產(chǎn)權(quán)屬證書號;

  (三)不動產(chǎn)單元號。

  每份申請書只能申請查詢一個不動產(chǎn)登記單元。

  第二十五條 不動產(chǎn)利害關(guān)系人及其委托代理人,按照本辦法申請查詢的,應(yīng)當承諾不將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料、登記信息用于其他目的,不泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料、登記信息,并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

  第五章 登記資料保護

  第二十六條 查詢?nèi)瞬樵儭?fù)制不動產(chǎn)登記資料的,不得將不動產(chǎn)登記資料帶離指定場所,不得拆散、調(diào)換、抽取、撕毀、污損不動產(chǎn)登記資料,也不得損壞查詢設(shè)備。

  查詢?nèi)擞星翱钚袨榈,不動產(chǎn)登記機構(gòu)有權(quán)禁止該查詢?nèi)死^續(xù)查詢不動產(chǎn)登記資料,并可以拒絕為其出具查詢結(jié)果證明。

  第二十七條 已有電子介質(zhì),且符合下列情形之一的紙質(zhì)不動產(chǎn)登記原始資料可以銷毀:

 。ㄒ唬┑盅簷(quán)登記、地役權(quán)登記已經(jīng)注銷且自注銷之日起滿五年的;

 。ǘ┎榉獾怯、預(yù)告登記、異議登記已經(jīng)注銷且自注銷之日起滿五年的。

  第二十八條 符合本辦法第二十七條規(guī)定銷毀條件的不動產(chǎn)登記資料應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)指定的場所銷毀。

  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當建立紙質(zhì)不動產(chǎn)登記資料銷毀清冊,詳細記錄被銷毀的紙質(zhì)不動產(chǎn)登記資料的名稱、數(shù)量、時間、地點,負責銷毀以及監(jiān)督銷毀的人員應(yīng)當在清冊上簽名。

  第六章 罰則

  第二十九條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一,對有關(guān)責任人員依法給予處分;涉嫌構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)機關(guān)依法追究刑事責任:

  (一)對符合查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料條件的申請不予查詢、復(fù)制,對不符合查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料條件的申請予以查詢、復(fù)制的;

 。ǘ┥米圆樵儭(fù)制不動產(chǎn)登記資料或者出具查詢結(jié)果證明的;

 。ㄈ┬孤恫粍赢a(chǎn)登記資料、登記信息的;

 。ㄋ模├貌粍赢a(chǎn)登記資料進行不正當活動的;

 。ㄎ澹┪绰男袑Σ粍赢a(chǎn)登記資料的安全保護義務(wù),導(dǎo)致不動產(chǎn)登記資料、登記信息毀損、滅失或者被他人篡改,造成嚴重后果的。

  第三十條 查詢?nèi)诉`反本辦法規(guī)定,有下列行為之一,構(gòu)成違反治安管理行為的,移送公安機關(guān)依法給予治安管理處罰;涉嫌構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)機關(guān)依法追究刑事責任:

 。ㄒ唬┎捎锰峁┨摷俨牧系绕垓_手段申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的;

 。ǘ┬孤恫粍赢a(chǎn)登記資料、登記信息的;

 。ㄈ┻z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損、撕毀不動產(chǎn)登記資料的;

 。ㄋ模┥米詫⒉粍赢a(chǎn)登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設(shè)備的;

  (五)因擾亂查詢、復(fù)制秩序?qū)е虏粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)受損失的;

 。E用查詢結(jié)果證明的。

  第七章 附則

  第三十一條 有關(guān)國家機關(guān)查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料以及國家機關(guān)之間共享不動產(chǎn)登記信息的具體辦法另行規(guī)定。

  第三十二條 《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施前已經(jīng)形成的土地、房屋、森林、林木、海域等登記資料,屬于不動產(chǎn)登記資料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定提供查詢。

  第三十三條 公民、法人或者其他組織依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》,以申請政府信息公開的方式申請查詢不動產(chǎn)登記資料的,有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當告知其按照本辦法的規(guī)定申請不動產(chǎn)登記資料查詢。

  第三十四條 本辦法自公布之日起施行。2002年12月4日國土資源部公布的《土地登記資料公開查詢辦法》(國土資源部令第14號)同時廢止。

文章編輯:施筱雯 
 

版權(quán)聲明 | 焦作日報社簡介 | 焦作網(wǎng)簡介 | 網(wǎng)上訂報 | 聯(lián)系我們
版權(quán)所有:河南省焦作日報社 未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像。
《焦作日報》遺失聲明熱線:(0391)8797096 郵編:454002
本網(wǎng)違法和不良信息舉報電話:(0391)8797000 舉報郵箱:jzrbcn@163.com
河南省“網(wǎng)絡(luò)敲詐和有償刪帖”專項整治工作熱線:0371-65598032 舉報網(wǎng)站:www.henanjubao.com
公安部網(wǎng)絡(luò)違法犯罪舉報網(wǎng) 河南省互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報中心 豫ICP備14012713號
焦公網(wǎng)安備4108000005 豫公網(wǎng)安備41080202000004號 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:41120180801
地址:焦作市人民路1159號 報業(yè)·國貿(mào)大廈 


掃一掃在手機打開當前頁
版權(quán)所有:河南省焦作日報社 未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像。
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:41120180801 電話:(0391)8797000